Tabela de preço de mão de obra para reforma – Valores e dicas para montar a sua

A tabela de preço de mão de obra para reforma é uma forma para planejar o orçamento com obras. Esses valores permitem que o colaborador ou funcionário autônomo receba a remuneração ideal para sua prestação de serviço.

Porém, nem sempre é tarefa fácil montar os preços para cobrar do cliente. Alguns adicionais devem ser levados em conta, incluindo o tipo de serviço que deverá ser feito. No caso de reformas, deve contar que antes de construir, será preciso desconstruir a obra antiga para dar lugar a nova.

Portanto, se você tem uma empreiteira ou está pesquisando os valores de pedreiros, carpinteiros, serventes e demais profissionais. Veja aqui a tabela de preço de mão de obra para reforma para ter uma base, e acompanhe as dicas para montar a sua.

Tabela de preço de mão de obra para reforma – Veja os valores médios para cobrar

Antes de saber a tabela de preço de mão de obra para reforma, vamos listar os profissionais essenciais para execução do projeto, que são:

• Arquiteto.
• Pedreiro.
• Servente de pedreiro.
• Gesseiro.
• Encanador.
• Eletricista.
• Pintor.
• Entre outros profissionais.

De modo geral, esses são os profissionais contratados para fazer reformas. Eles podem trabalhar em uma empreiteira ou de forma autônoma.

Com a pandemia, os preços de materiais de construção e serviços de mão de obra tiveram uma alta, chegando em janeiro de 2022 a R$ 1.525,48 o metro quadrado, sendo o valor de R$ 609,69 somente o custo da mão de obra.

Portanto, para ter uma noção do quanto cobrar ou para quem vai custear a obra, montamos uma lista de valor por hora para fazer sua tabela de preço de mão de obra para reforma.

• Arquiteto: R$ 82 a hora.
• Pedreiro: R$ 30 a hora.
• Servente de pedreiro: R$ 9 hora.
• Gesseiro: R$ 10 a hora.
• Encanador: R$15 a hora.
• Eletricista: R$ 15 a hora.
• Pintor: R$ 13 a hora.

Os valores podem ser diferentes dependendo da região. Mas para você ter uma ideia, esses preços são valores aproximados para cobrar. Outra forma de fazer sua tabela de preços para mão de obra é verificar a tabela de valores do Sinapi no site da Caixa Econômica Federal. Pesquise conforme a sua região e considere uma jornada de trabalho de 8 horas.

Veja também tabela de preço de assentamento de piso cerâmico.

Conheça quais os serviços que cada profissional pode oferecer

Depois de ter uma noção para fazer sua tabela de preço de mão de obra para reforma, veja quais os serviços que cada profissional pode oferecer. Desde a implantação de serviços autônomos até a criação de uma empreiteira de mão de obra.

Arquiteto 

Se a obra necessita de pintura e redistribuição inteligente dos cômodos, contratar um arquiteto é uma ótima alternativa, principalmente na hora de fazer projetos de interiores onde se aproveita todo o espaço. Além de trabalhar fazendo uma planta ideal para o seu projeto, o arquiteto é quem faz a planta baixa arquitetônica do espaço e também ajuda na compra dos materiais. O arquiteto pode cobrar por hora, empreitada, por metro quadrado, hora ou mês.

Pedreiro 

O pedreiro é responsável pela execução da obra ou reforma, ele poderá derrubar paredes, rebocar e até assentar cerâmica. Ele pode cobrar tanto por hora quanto por empreitada, podendo até oferecer um contrato por dia ou metro quadrado. 

Servente de pedreiro 

O servente de pedreiro é aquele auxiliar necessário. Ele ajuda na formação de massa, leva os tijolos para a obra e demais atividades que ajudam o pedreiro. Assim como o próprio pedreiro, o servente poderá receber por hora, diária ou mensal.

Gesseiro 

O gesseiro é um dos profissionais de acabamento mais necessitados, já que muitas reformas demandam esse tipo de serviço. Entre os serviços mais contratados para os gesseiros estão os tetos com rebaixamento de placas de gesso e paredes de drywall.

Encanador 

O encanador faz toda a parte de instalação hidráulica de uma obra, sendo bastante procurado em reformas de cozinhas, banheiros e lavanderias. Por isso, eles podem oferecer serviços para pagamento de trabalhos fechados, por hora ou mensal.

Eletricista 

Já o eletricista é aquele que faz toda a parte elétrica da obra. Inclusive, muitas pessoas procuram pelo profissional na hora de reformar toda a eletricidade da casa ou apartamento. Do mesmo modo que os encanadores, os eletricistas também cobram por serviço (empreitada), hora ou mensal.

Pintor

O pintor é aquele profissional responsável pelo acabamento da obra e reforma. Ele executa todo o trabalho de pintura e aplicação de texturas. Esse profissional pode cobrar por empreitada, hora ou mensal, dependendo do tamanho e tipo de serviço que será executado.

Dicas para montar uma tabela de preço de mão de obra para reforma

Agora que você já conhece a função de cada profissional, confira algumas dicas para montar uma tabela de preço de mão de obra para reforma. 

Determine a maneira que será cobrada 

Na hora de fazer orçamento para reforma, determine a maneira que será cobrado o trabalho do profissional. Se você vai contratar uma empresa para fazer toda a reforma, considere pagar por metro quadrado, isso facilita na hora de pagar o serviço. Faça um contrato com início e término da reforma, bem como com as condições de pagamento pelo trabalho exercido pela equipe ou individualmente.

Baseie-se o valor pelo mercado 

Antes de fazer orçamento de obra ou reforma, considere se basear no valor pedido pelo mercado. Isso ajuda na hora de oferecer condições de pagamento mais favoráveis. É importante sempre dar uma olhada na tabela Sinapi com os valores base para a sua região, assim você considera um valor aproximado na hora de cobrar.

Também é preciso trabalhar com prazos. Portanto, seja realista e considere um prazo aproximado considerando sempre os imprevistos com tempo, por exemplo.

Ofereça serviços adicionais 

Para se diferenciar dos demais profissionais da área, ofereça serviços adicionais ao contrato com tabela de preço de mão de obra para reforma. Uma dica é detalhar todos os serviços que serão prestados pela equipe de profissionais. Ou no caso de profissional autônomo, descreva todas as etapas e possibilidades do cliente acrescentar outros serviços.

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