Para construir uma casa é preciso ter um bom planejamento para que resultado seja o esperado. Não existe uma maneira exata de planejar, mas existe algumas etapas que precisam ser consideradas para que a construção seja planejada e realizada da forma como se espera. O planejamento é essencial deve ser muito bem feito, pois uma construção sem planejamento só vai dar “dor de cabeça” para o proprietário. Saiba Como planejar a construção de uma casa.
Como planejar a construção de uma casa
O primeiro planejamento começa pelo terreno, ou seja, ao comprar um terreno, busque pelo local que lhe agrada, dentro do bairro e da cidade que deseja morar. Atente-se para a topografia do terreno, procure saber todas as informações possíveis a respeito do terreno para ter a certeza de que estará fazendo um bom negócio. Veja se o valor está de acordo com que o mesmo irá lhe proporcionar e se está dentro das medidas da casa que pretende construir.
Você deve ter em mente de que uma construção gasta um pouco e para não extrapolar com os gastos é preciso colocar na “ponta do lápis” todo o material que será usado na construção, o custo da mão de obra e os gastos adicionais que podem acontecer, caso um material de construção quebre no meio da obra ou falte algum material de construção ou acabamento. Pesquise em pelo menos três lojas antes de fechar a compra, pois as vezes você acaba pagando mais caro por um material, somente porque não pesquisou. Uma maneira de economizar na construção é utilizando materiais recicláveis, eles não agridem ao meio ambiente e são mais baratos. Esses materiais são feitos de matéria prima.
Quanto a mão de obra, procure pesquisar muito antes de contratar. Saiba quais profissionais estão disponíveis no mercado de trabalho e quais obras os mesmos já realizaram. É importante estabelecer um contrato de trabalho com esse profissional e definir um prazo de entrega da obra, aproveite e faça um orçamento dos materiais de construção junto com esse profissional e acompanhe a obra de perto. O profissional tem várias formas de cobrar pela obra, seja por metro quadrado, por dia trabalhado ou até mesmo por hora trabalhada. Procure pelo profissional que está dentro do seu esperado, ou seja, aquele que cobra pela obra da melhor forma que você pode pagar.
Contratar ajuda do Arquiteto
Se desejar, contrate um arquiteto para te ajudar com o planejamento. Você poderá planejar a sua construção e levar para um arquiteto cotar e te ajudar a planejar perfeitamente a sua obra. Ou se não quiser planejar, deixe todas as informações com o arquiteto que o mesmo planejará e mostrará para você aprovar. A ajuda do arquiteto é muito válida, pois ele fará o planejamento com as medidas exatas e você poderá ter mais confiança com a construção.
5 Comentários
Tenho um espaço pra fazer minha casa.Mais no momento estou sem condições, meu esposo não tem dinheiro às vezes nem mesmo assumir as dívidas. Por isso estou escrevendo,moro de favor na casa de meu cunhado, as vezes temos discussões porque ele sempre tem que me lembrar que a casa é dele.Isso me deixa muito irritada.Por isso tem um sonho em ter a minha casa.
Carliene, tudo bem?
Todo mundo, todo mundo mesmo, uma hora na vida vai depender.. morar na casa de alguém “de favor”, ter alguém pagando as contas. Isso acontece e é importante saber que trata-se de uma FASE. Vai passar. Isso também vai passar!
Lute, minha flor, lute! Você vai conseguir ter a sua casinha. Pode parecer impossível de cara, mas nada é.
Tente focar no objetivo e gastar sua energia para conquistá-lo. Não se apegue a esses desconfortos que a dependência traz. Eles existem, eles sempre farão parte da nossa rotina, mas vc não pode deixá-los te consumir, consumir seus sonhos. Sua saúde mental é muito mais importante do que essa situação toda. Pense que não vale a pena se destruir por causa de algo tão pequeno.
Tem outra coisa: ore, medite, faça terapia.. esse caminho até a autoconsciência e a consciência do que está a nossa volta fará com que esse fardo seja mais leve, ainda estará por aí, mas é possível que assim você treine a empatia pelo outro e sinta menos raiva, se machuque menos, com certeza não pesará tanto como antes, será apenas um inconvenientezinho em comparação com o mundo de felicidade que vc sabe que pode conquistar. ;* Boa sorte, flor. Que Deus te abençoe.
Força pra vc!
É muito comum confundir projeto com planejamento, o projeto de arquitetura é realizado por um arquiteto, os demais projetos (cálculo estrutural, instalações, fundações) devem ser elaborados por especialistas que até podem ser um arquiteto, mas normalmente são engenheiros.
Com o projeto pronto é elaborado o orçamento de obra, com quantidades calculadas a partir dos projetos e valores de mercado que serão referência para a aquisição de materiais e serviços. Melhor dar preferência a um especialista em custos, pode ser um arquiteto, mas engenheiros lidam melhor com números.
Com o orçamento são elaborados os cronogramas físico-financeiro (serve para controlar os gastos), de materiais, de serviço, de programação semanal de atividade, etc. Podem ser feitos por um arquiteto, mas devem ser elaborados por especialista em planejamento, de novo, normalmente um engenheiro.
Todo este conjunto de documentações é chamado de planejamento de obra.
Boa tarde!
Tenho uma dúvida… contratei um arquiteto, a planta ainda não retornou da prefeitura e já paguei 80% do projeto. É habitual o arquiteto cobrar antecipadamente? Outra coisa: quanto perguntei sobre a planta elétrica, ele me disse que não precisava, pois qualquer eletricista faria a instalação… Meu arquiteto também me cobrou duas RRTs (projeto e execução), isso é normal? Ele tem 25 anos de experiência e seu escritório fica a 300 metros do meu terreno, por isso contratei sem mesmo fazer orçamento com outro profissional… Ah, e esqueci de fazer um contrato (triste isso…)